新春伊始，万象更新，市律协房地产专委会在测评会议结束后就积极开展外联工作，与南京不动产档案馆、省住房和城乡建设厅住宅与房地产业促进中心、秦淮区法院开展座谈，布局全年，推动行业交流。

2月24日下午，市律协房地产专委会邀请省住房和城乡建设厅住宅与房地产业促进中心主任、省住宅工程研究中心主任徐盛发，江苏中江国际投资有限公司董事长陆建洪到访江苏圣典律师事务所，开展相关工作交流指导。南京市律师协会会长、江苏圣典律师事务所主任贾政和，圣典所副主任、省住宅工程研究中心工程法务研究基地主任任重，党支部书记陈言以及律师胡锐参加座谈。

座谈会上，任重律师介绍了当前律师行业的整体形势和工程法务研究基地今年工作初步设想等，并以“房地产行业全流程法律服务优化”为题作了开场发言，希望以本次活动为契机，加强与省房地产主管机构、相关企事业单位以及律师事务所同行等联系沟通，开展深入交流，让广大律师更好、更全面地接触理解房地产行业发展现状和前沿工作动态。

徐盛发主任从住房和城乡建设部部长倪虹提出的“以努力让人民群众住上更好的房子为目标，从好房子到好小区，从好小区到好社区，从好社区到好城区”的“四好”建设总体部署要求出发，引出和阐述了当前住房与房地产行业中在物业管理、社区治理、房屋安全、装饰装修等领域存在的痛点、难点、热点问题，希望工程法务研究基地围绕上述问题，结合法律服务实践开展相关研究取得具有较强针对性、前瞻性、可落地实施的研究成果。

陆建洪董事长分享了他担任两届业主委员会负责人的亲身经历和体会。他认为社区治理的最后一公里即到街道到社区到小区，是基层治理中问题与矛盾最突出的一个环节。陆董事长从存在何种矛盾、如何解决矛盾、责任与法律边界等方面阐述了自己的观点。

俞伟宁主任从律师的角度出发，分析提出社区治理中矛盾突出的主要原因是，一方面，物业管理条例与社区治理之间存在理论与实务脱节的问题，导致业主的权利边界不清；另一方面，业主行权的意识存在差异，容易产生较多矛盾。希望今后加强交流，共同推动“房地产行业全流程法律服务优化”项目的实施。

其他与会人员也纷纷发表了自己的见解，座谈会气氛热烈，取得圆满成功。

3月3号上午，市律协秘书长魏春纯、房地产专委会主任俞伟宁、仲裁和调解委员会主任朱军、公司法专委会主任周亮一行来到秦淮区法院对接诉前调解工作。房地产专委会组织了十几位委员的调解组，将参加秦淮区法院的调解工作，按照“做党和人民满意的好律师”的要求，讲政治，树新风，积极奉献，帮助法院降低立案率，争取将纠纷化解在前端。

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责任编辑：巢戌初




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